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O Airbnb e os condomínios

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Livro de ocorrências do condomínio: como utilizá-lo corretamente?

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O Airbnb e os condomínios

Aplicativo de locação de quartos ou de apartamentos inteiros faz parte das discussões condominiais, deixando muitas dúvidas em relação ao seu uso Modelo presente na nova economia, o aluguel de uma unidade via aplicativos como o Airbnb está, cada dia mais, em alta nos condomínios residenciais do país. De um lado, condôminos que enxergam uma […]

Seu condomínio sofre com apagões constantes?

Apagões podem causar prejuízos e desconfortos; entenda as causas e saiba como o condomínio pode agir de maneira preventiva Os apagões elétricos se tornaram uma realidade incômoda para muitos condomínios residenciais e comerciais nos últimos anos. Quedas frequentes de energia não afetam apenas o conforto dos condôminos, mas também comprometem a segurança, causam prejuízos financeiros […]

Condomínios e o uso de drones: quais os limites legais e éticos?

Saiba quais os benefícios do uso dessa tecnologia, a regulamentação da Anac, as autorizações necessárias e as principais aplicações em condomínios Nos últimos anos, o uso de drones em condomínios cresceu como uma alternativa prática e inovadora para diferentes finalidades. Seja em inspeções prediais, no acompanhamento de obras, no monitoramento de áreas externas ou até […]

Livro de ocorrências do condomínio: como utilizá-lo corretamente?

Ferramenta contribui para resolver conflitos, registrar informações relevantes e manter a boa convivência entre a administração e os condôminos Convivência diária entre diferentes pessoas, com rotinas, hábitos, culturas e expectativas variadas: isso é a vida em condomínio. E para que seja realizada de forma harmônica, uma comunicação clara e organizada se torna essencial a fim […]

Regimento interno e a sua importância para o condomínio

Instrumento essencial para a convivência em harmonia, o regimento interno precisa estar sempre alinhado à realidade do condomínio e às legislações vigentes A vida em condomínio exige regras claras para garantir a convivência pacífica entre os moradores e a boa administração do espaço coletivo. Para isso, o regimento interno surge como um dos documentos mais […]

Gatos soltos no condomínio: o que o síndico pode fazer?

Saiba quais os riscos envolvidos e o que o síndico pode fazer para garantir o bem-estar dos animais e a segurança dos moradores A presença de gatos soltos no condomínio é uma realidade em muitos condomínios. Embora sejam animais independentes e, muitas vezes, considerados de hábitos mais livres do que os cães, o trânsito descontrolado […]

Regimento interno e a sua importância para o condomínio

Instrumento essencial para a convivência em harmonia, o regimento interno precisa estar sempre alinhado à realidade do condomínio e às legislações vigentes A vida em condomínio exige regras claras para garantir a convivência pacífica entre os moradores e a boa administração do espaço coletivo. Para isso, o regimento interno surge como um dos documentos mais […]

Um condomínio pode declarar falência?

A má administração das finanças do condomínio somada aos altos índices de inadimplência pode impactar negativamente o futuro da gestão e a qualidade de vida dos condôminos A administração de um condomínio envolve uma série de responsabilidades financeiras que, se não forem bem geridas, podem levar a sérios problemas. Um dos temas que frequentemente gera […]

Correspondência extraviada: quem é responsável?

Saiba quem responde pela correspondência extraviada em condomínios, quem deve pagar pelo prejuízo e como evitar esse problema com boas práticas de gestão Em condomínios, o recebimento de cartas, encomendas e delivery é uma rotina constante. De acordo com uma pesquisa realizada pela Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas e pelo Serviço de Proteção ao Crédito […]

Muro de divisa: cuidados essenciais e responsabilidades em obras

Analisar as condições antes de fazer qualquer tipo de obra é fundamental para evitar problemas, tanto em muro de divisa entre as unidades quanto do condomínio com terceiros O muro de divisa, embora muitas vezes não receba tanta atenção no dia a dia, desempenha um papel fundamental na delimitação de propriedades, garantindo segurança e privacidade. […]

Falecimento no condomínio: como proceder?

O síndico deve prestar o suporte necessário, seja em um óbito que ocorra em uma área comum, envolvendo um colaborador ou mesmo dentro de uma unidade Falecimento no condomínio é um tema que ninguém quer falar, mas que é extremamente importante saber o que fazer. Afinal de contas, é uma situação que pode acontecer a […]

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